近日，怀集法院冷坑法庭联合冷坑镇政府、司法所等联合调处置纠纷，成功化解一起土地纠纷案件。原本要“对簿公堂”的邻里冰释前嫌，言归于好。

2019年，王某向陈某购买了冷坑墟镇附近一块农用地，期待案涉土地性质变更为建筑用地后，用于建房居住。然而截至目前案涉农用地土地性质均未发生改变，王某愿望落空。王某一气之下向法院提出诉讼，要求陈某返还购地款及利息近25万元。

冷坑法庭法官邱玉芳收到案件后，分别通过电话了解到双方当事人的意见。王某认为，既然购买的土地不能满足他的建房需求，陈某就必须返还购买款或者置换一块建筑用地给他，保障他的建房权利。陈某则表示，附近其他土地近年来已陆续变更了土地性质，王某所购买土地将来也有可能改变土地性质，不同意王某提出的要求。

为了更好地解决双方矛盾，邱玉芳联系了冷坑镇政府、冷坑镇综治维稳中心、司法所、自然资源所等部门共同对双方当事人进行调解。

调解过程中，镇政府工作人员向王某和陈某讲解了我国目前的土地政策,向两人说明私下买卖农用地属于违法行为。邱玉芳向双方当事人解释了合同无效的条件，以及合同无效后返还购地款及利息损失的计算方法。大家从邻里和谐等方面入手，以情、理换位思考，倡导双方以理为要、以情为基、以和为贵。

经过近半天的释理、说法，王某与陈某终于认识到自己的错误。陈某向王某赔付了购地款及利息，王某也向冷坑法庭申请撤回了起诉。

土地是基本的民生问题，此次调解不仅仅是解决了困扰双方当事人多年的土地纠纷，更是冷坑法庭诉源治理工作的一个缩影，接下来冷坑法庭将继续坚持能动司法，深化诉源治理，在化解基层矛盾纠纷、促进基层社会治理中持续发力，全力维护辖区社会和谐稳定。